За продажба Земеделска земя, Chudovo, Novgorod Oblast, Руска федерация, selo Uspenskoye, Sovetskaya 3

За продажба - Cod. 41233

• Типология: Земеделска земя
• Област: 82000000 m²
• Номер на стая: 100
• Етаж: 5
• Дата на обява: 25/05/2021

Парцел от 8200 хектара и млечна ферма за 1200 глави в Новгородска област, Русия.

Общата площ е 8 200 хектара, 5200 хектара са частна собственост, 3000 хектара могат да бъдат засадени.

Инвестиционен обект в северозападната част на Русия между двата най-големи града - Санкт Петербург и Москва, в Новгородска област. Страната се намира на 120 км от Санкт Петербург, недалеч от град Чудово и главната магистрала М-10.

Основният актив на компанията е нова млечна ферма за 1200 глави големи рогати пчелни пити.

Наличността на ферми е 90 процента.

Земеделската земя е в непосредствена близост една до друга, каза, че земеделската земя е защитена от камъни, закотвена, обработвана и използваема и засадена с устойчиви и едногодишни растения.

Операцията се състои от 3 писалки с по 400 легла, родилно отделение и доилна зала. Машинният парк включва над 30 броя оборудване.

На територията на млечната ферма има 3 заграждения, 2 зърнохранилища, 4 силозни ями с вместимост 3000 тона всяка, оборски тор, асфалтов път с дължина 5 км.

Територията на млечната ферма е добре проектирана и застроена. Това позволява на един специален производител и специални технологии да организира храненето на цялото стадо, което намалява разходите за производство на мляко.

Сградата на млечната ферма е проектирана и всички части са произведени в Холандия.

Технологични предимства

Висока степен на автоматизация
Повдигане на билото на покрива и повдигане на прозореца
Топла вода за пиене на крави чрез премахване на топлината от млякото.
Отделни основи
Две независими мрежи
Винтови връзки: ферми, колони, панели
Премахване на суспензия JOS,
Delta Scraper с помпи, изпомпване в затворена лагуна
Ламелен под в галерията
Гумени ръкави от лагуна
Доилна зала GEA 2 * 24 с респонденти и програма за управление
Резервоари за съхранение на мляко
Охлаждаща система за млечен поток - рекуператор
Въведената технология осигурява целогодишно отглеждане на животни в добър обор с платформа до обора.

В сергии, добитъкът се държи в отделения, оборудвани с кутии, тук - матраци със слама или дървени стърготини за почивка на животни.

Очаква се проектът да произвежда брутен обем мляко до 13 000 тона годишно, което при цена на млякото от 32 рубли. / Kg мляко осигурява оборот от 416 милиона рубли.

На територията има млекопреработвателен завод и необходимата инфраструктура: 2,2 хектара земя, зона за преработка на храни, като се вземе предвид санитарната зона, млечна сграда, трансформаторна подстанция 440 kW, кладенец, водоснабдяване, канализация; Съществува и възможност за газификация, необходимите разрешителни вече са получени.

Общата площ от над 8 200 хектара дава възможност за отглеждане на 3-4 млечни ферми.

Брутният обем на производството на мляко ще възлиза на 39-40 хиляди тона мляко годишно, което съответства на оборот от 1 милиард 250 милиона рубли годишно.

Този обем на производство на мляко позволява реконструкция на съществуващ млекопреработвателен завод с обем на млекопреработка от 150 до 200 тона на ден.



Обектът има собствено производство на бетон с капацитет 60 м3 на час в италиански завод.

Програмите за подкрепа на чуждестранни инвеститори, предлагани от руското правителство, привличат инвеститори от цял свят. Реализирате високорентабилни мащабни селскостопански проекти в Руската федерация.

Най-големите инвеститори в млекопроизводството в Русия са:

• Ecosem-Agrar (Германия) - EkoNiva-Agrobusiness Project - растениевъдство, млекопроизводство и говедовъдство;

• Hyundai Heavy Motors (Южна Корея) - проекти на Hyundai Khorol Agro и Hyundai Mikhailowka Agro;

• Олам (Сингапур) - проект на руската млечна компания;

• Danone (Франция) - проект Damate за изграждане на млечен комплекс за 4,6 хиляди глави говеда.

Държавните органи и органите на местното самоуправление се стремят към икономическия растеж на региона чрез федерални и регионални програми за подкрепа на предприемачите.

Предлагат се следните програми за поддръжка:

• Възстановяване на 30% от всички разходи за изграждане на ферма, купа сено, силожни канавки и сгради за складиране на оборски тор;

• възстановяване на до 50% от покупната цена при закупуване на оборудване;

• Инвестиционен заем 0-2% за 10-15 години;

• Обезщетение за разплодни юници, закупени за производство на мляко в размер на 0,9–1,4 евро за кг;

• Освобождаване от повечето данъци за целия период на изплащане на проекта;

• Помогнете за изграждането на жилища за работниците в млечните ферми.

Графиките са частично в диаграмата. В индустриалното увеличение на разходите за инфраструктура на регионалния бюджет: електричество, газ, водоснабдяване, канализация, пътища и др.

Преференциален заем се предоставя за по-дълъг период.