За продажба Търговско предприятие, Moscow, Moskovskaya oblast, Руска федерация, Moscow

За продажба - Cod. 42791

• Типология: Търговско предприятие
• Област: 1330000 m²
• Номер на стая: 110
• Етаж: 3
• Дата на обява: 27/04/2023

Yacht-Club (мултифункционален развлекателен комплекс)

Многофункционален развлекателен комплекс, яхт клубът се намира на брега на язовир на 9 км. далеч от град Москва (Руска федерация).

Крайбрежната зона разполага с всички условия за яхтинг, провеждане на събития от всякакъв вид (ол инклузив) и комфортна почивка със семейството и приятелите, както и озеленяване с елементи на авторски дизайн.

Инфраструктурата на яхт клуба е идеална за всички видове отдих и предоставя широки възможности за развитие на туризъм. Тук можете да провеждате събития от всякакъв тип: банкети и приеми, сватби, рождени дни и годишнини, корпоративни събития, семинари, обучения, конференции и др.

Предлагаме агентско сътрудничество при продажбата на Яхт клуб. Ако бъде намерен купувач сред вашата клиентска база или инвеститори, ще получите комисионна.

На територията на яхт-клуба има:

- 3 места за плавателни съдове от различен тип;
- Хотелски комплекс: Къща за гости (17 стаи), сграда Флотел (8 стаи, дебаркадер), Хостел;
- Ресторант (50 човека);
- Конферентна зала със заседателна зала;
- Шатра за събития;
...Пълно описание в сайта...

Инфраструктура на яхт-клуба:

- Яхт клубът е разположен върху 5 парцела, обединени в един парцел с обща площ 1,33 хектара (земята е собствена).
- Койни съоръжения за различни видове плавателни съдове (3 котвени места, обща площ - 314 м2 (кв.м.);
- Хотелски комплекс: Къща за гости (17 стаи), сграда Флотел (8 стаи, дебаркадер), Хостел;
- Ресторант (50 места);
- Конферентна зала със заседателна зала (75 м2 (кв.м.);
- Шатра (лятно кафене на капитална основа за събития до 200 души, площ 220 м2 (кв.м.);
- Плажна зона (брегова линия 100 м.);
- СПА комплекс (двуетажна сграда с РЗП 160 м2 (кв.м.);
- Горна веранда със салон и площадка за наблюдение (150 м2 (кв.м.);
- 6 отделни зони за отдих (волейболно игрище, зона за скара, стрелбище за арбалет и лук, пинг-понг и др.)
- Паркинг;
- Навеси за съхранение на яхти (2 хангара по 75 м2 (кв.м.);
- Складове (2 сгради: 243 м2 (кв.м.) и 152 м2 (кв.м.);
- Временна постройка (навес за лодки 500 м2 (кв.м.);
- Ограда около периметъра на яхт клуба;
- Инженерни мрежи (артезиански кладенец с пълен цикъл на пречистване на водата; градска канализация, трансформаторна подстанция с мощност 160 kVA; газопровод). Инфраструктура на Yacht-Club
Яхт клубът е разположен върху 5 парцела, обединени в един парцел с обща площ от 1,33 хектара (земята е собствена).
...Пълно описание в сайта...

- Почти всички обекти са на лизинг. Заетостта на наемателите е около 85%. Има готов бизнес.
- Потенциалът за развитие на обекта е много висок.
- Концепцията за по-нататъшно разширяване и развитие на новата и съществуваща територия вече е разработена за новия собственик.
- Периодът на изплащане на търговските имоти е 9 години (на базата на месечния доход от наем) и това е средният период на изплащане на търговските имоти.
- Инвестицията в търговски имоти, които вече са постоянно печеливши, нямат проблеми с документи, финанси и наемателите са дългосрочни - това е добра инвестиция.